2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.3万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市天王寺区
62.4万円/㎡
前年比+16.0%
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カイセイ天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,366万円
66.1万円/㎡
1,183
1,971
2,760
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,760万円
55.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
カイセイ天王寺
2,170万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 35.8㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,170万円 | 60.6万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1K | - |
| 2026/03/23 | 2,300万円 | 64.2万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1K | - |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | カイセイ天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,170万円 | 60.6万円 | 35.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,200万円 | 72.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 2,200万円 | 72.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/14 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 57.8万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 2,040万円 | 59.6万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/03 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,790万円 | 69.6万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アクアプレイス四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅9分 | 2,990万円 | 69.8万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/09 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,050万円 | 59.8万円 | 34.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して2.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | カイセイ天王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線天王寺駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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